ATATÜRK CADDDESİ, İSKANLI, KAT MÜLKİYETLİ 2 KAT KAPALI OTOPARKLI

Atatürk Caddesi'nin en prestijli lokasyonunda, ana minibüs caddesine yürüme mesafesinde, yeni açılan metro durağına çok yakın konumda satılık 3+1 daire.

2019 yapımı, 125m² brüt, 93m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, iskanlı ve kat mülkiyetli tapusuyla sorunsuz bir alım-satım süreci sunuyor. Ebeveyn banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sağlıyor. Daire tamamen aydınlık ve ferahtır, gün boyu doğal ışık alır.

Stratejik Konum Avantajları:

• Atatürk Caddesi'nin hemen üzerinde, merkezi ve işlek bir konumda yer almaktadır.
• Ana minibüs caddesine sadece birkaç adım mesafededir.
• Tüm toplu taşıma araçlarının (otobüs, minibüs) güzergahı üzerinde olup, ulaşım son derece kolaydır.
• Yeni açılan metro durağına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır.
• E-5 ve anayol bağlantılarına yakınlığı sayesinde şehirlerarası ulaşım da oldukça pratiktir.
• Market, eczane, okul, hastane, AVM, park ve semt pazarı gibi tüm sosyal donatılar yürüme mesafesindedir.

Daire Özellikleri:

• 2019 yılı yapımı, modern ve yeni bir dairedir.
• 125m² brüt, 93m² net kullanım alanı ile geniş bir yaşam alanı sunar.
• 3+1 oda sayısı, geniş aileler veya ek oda ihtiyacı olanlar için idealdir.
• Ebeveyn banyosu sayesinde ekstra konfor ve pratiklik sağlar.
• Her odası aydınlık ve ferahtır, gün ışığı ile aydınlanır.
• Parke zeminler ve seramik zeminler uyumlu bir estetik sunar.
• Tüm pencerelerde panjur/jaluzi sistemi mevcuttur.
• Vestiyer ve çelik kapı gibi güvenlik ve depolama çözümleri bulunmaktadır.
• Ankastre mutfak (fırın, set üstü ocak) ve mutfak doğalgazı ile donatılmıştır.
• Hilton banyo ve duşakabinli ikinci banyo bulunmaktadır.
• Kombi (doğalgaz) ile ısıtma sağlanmaktadır, ısı ve ses yalıtımı mevcuttur.
• Görüntülü diyafon ve uydu sistemi mevcuttur.
• Boya ve badanası yapılmış, kullanıma hazır durumdadır.

Bina ve Site Özellikleri:

• 10 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.
• Asansörlüdür, yaşlı ve çocuklu bireyler için kolay erişim sağlar.
• Her daire için 2 katlı kapalı otopark mevcuttur, araç parkı sorunu yaşanmaz.
• Hidrofor ve su deposu sayesinde kesintisiz su temini sağlanır.
• Yangın merdiveni ve acil durum çıkışları bulunmaktadır.
• Apartman görevlisi hizmet vermektedir.
• Site içerisinde değildir, bağımsız bir binadadır.

Yasal Durum ve Yatırım Potansiyeli:

• Tapu durumu kat mülkiyetlidir, kredi kullanımına uygundur.
• İskanlıdır, tüm yasal prosedürler tamamlanmıştır.
• Krediye uygun olması, yatırımcılar ve konut alıcıları için büyük bir avantajdır.
• Prestijli bir binada, merkezi konumda yer alması nedeniyle gelecekte değer artışı potansiyeli yüksektir.
• Tüm ulaşım ağlarına yakınlığı, kiralanabilirlik potansiyelini artırmaktadır.