Erenköy'de, Divan Caddesi'nde, Marmaray Erenköy İstasyonu'na sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, 10 yıllık köşe binada bulunan, masrafsız, 3+1, 100m² net kullanım alanına sahip bu kaçırılmayacak daire
modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunarken, çift asansörlü ve 11 katlı binanın 8. katında yer alması, hem ulaşımı kolaylaştırmakta hem de ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Dairenin iç özellikleri arasında Siemens ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, 2 adet klima, spot aydınlatmalar, portmanto, akıllı ev sistemi ve tam otomatik panjurlar bulunmaktadır. Kombi ile ısıtılan dairede, hem ses hem de ısı yalıtımı mevcuttur. 2 adet banyo ve kapalı mutfak, kullanım kolaylığı sunmaktadır.
Bina özellikleri arasında ise 2 katlı kapalı otopark, daire içini besleyen jeneratör, su deposu, hidrofor, yangın merdiveni, görüntülü diyafon ve daimi apartman görevlisi yer almaktadır. Açık ve kapalı otopark seçenekleri, araç sahipleri için büyük bir avantajdır.
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 100 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
- Mutfak: Kapalı, Siemens Ankastre Setli
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
- Pencere: PVC Doğrama, Isıcam, Otomatik Panjurlu
- Zemin: Parke ve Laminat
- İç Kapılar: Amerikan Kapı
- Aydınlatma: Spot Aydınlatma
- Ekstra: Vestiyer, Portmanto, Kartonpiyer, Boyalı Yüzeyler
- Akıllı Ev Sistemi: Mevcut
- Klima: 2 adet
Konum ve Çevre Avantajları
- Marmaray Erenköy İstasyonu: 5 dakika yürüme mesafesi
- Erenköy Divan Caddesi üzerinde, merkezi konum
- Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş durağı ve anayola yakınlık
- Alışveriş İmkanları: Market, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eczaneler yürüme mesafesinde
- Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakınında
- Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve hastaneler kolay ulaşılabilir mesafede
- Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlara yakınlık
Bina ve Site Özellikleri
- Kat Sayısı: 11
- Bulunduğu Kat: 8 (Ara Kat)
- Bina Yaşı: 6-10 yıl
- Otopark: Açık ve Kapalı Otopark, Kapalı Otopark (2 Katlı), Araç Park Yeri
- Güvenlik: Görüntülü Diyafon, Yangın Merdiveni, Jeneratör, Su Deposu, Hidrofor
- Hizmetler: Apartman Görevlisi
- Engelli Erişimi: Giriş / Rampa, Engelliye Uygun Park
- Diğer: Asansör (Çift), Isı ve Ses Yalıtımı, Kablo TV, ADSL
Yatırım ve Kullanım Potansiyeli
Kat mülkiyetli olması ve Marmaray'a yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Yüksek kira potansiyeli ve bölgedeki değer artışı beklentisi ile akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Masrafsız ve bakımlı olması, taşınma sonrası ek maliyetleri ortadan kaldırır.