İSTANBUL KADIKÖY Kozyatağında Satılık 2+1, 70m² Net, Tamamiyle Önü Açık Ferah..

İLAN AÇIKLAMASI

• 14 katlı binanın 13. katında yer alan bu daire, 70m² net kullanım alanına sahiptir. Kapalı mutfaklı ve giyinme bölümlü tasarımıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ebeveyn banyo alt yapısı hazır olup; şu an için giyinme bölümü olarak kullanılmaktadır.   Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 70 m² Brüt Kullanım Alanı: 95 m² Bulunduğu Kat: 13 Kat Sayısı: 14 Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak Mutfak Özellikleri: Ankastre fırın, set üstü ocak, davlumbaz, mutfak doğalgazı, laminat tezgah Banyo: 1 adet banyo, ebeveyn banyosu, Hilton banyo, duşakabin Giyinme Odası: Mevcut Zemin: Parke ve laminat zemin Aydınlatma: Spot aydınlatma Diğer: PanjurJaluzi, görüntülü diyafon Eşya Durumu: Eşyasız Konum ve Ulaşım Daire, minibüs caddesine sadece 100 metre mesafede, merkezi bir konumda bulunmaktadır. Emin Ali Paşa Metro İstasyonu, Bağdat Caddesi ve sahile yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. E-5, anayol, Marmaray, tren istasyonu, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş güzergahlarına yakınlığı ile şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunar. Minibüs Caddesi: 100 m Emin Ali Paşa Metro İstasyonu: Yürüme mesafesi Bağdat Caddesi: Yürüme mesafesi Sahil: Yürüme mesafesi E-5: Yakın Anayol: Yakın Marmaray Tren İstasyonu: Yakın Otobüs Durağı Dolmuş Minibüs: Yakın ✨ Bina ve Site Özellikleri 5 yıllık yeni binada yer alan daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Asansörlü, jeneratörlü ve hidroforlu binada, su deposu da mevcuttur. Apartman görevlisi ve güvenlik kameraları ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır. Açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Site içerisinde değildir. Bina Yaşı: 5 Kat Sayısı: 14 Bulunduğu Kat: 13 Asansör: Var Jeneratör: Var Hidrofor: Var Su Deposu: Var Otopark: Açık & Kapalı Apartman Görevlisi: Var Kamera Sistemi: Var Yangın Merdiveni: Var Engelli ve Yaşlı Dostu: Evet Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi Dairemiz şu anda kiracılı olup, 50.000 TL kira bedeli ile düzenli bir gelir sağlamaktadır. Aynı binada 14. katlarda deniz manzaralı ve teraslı 2+1 daireler de bulunmaktadır. Bu daire, konumu, özellikleri ve mevcut kiracısı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.  Bölgedeki marketlere, AVM ;lere, camiye, polis merkezine, hastaneye, eczaneye, ilkokul, ortaokul ve liseye yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınız kolayca karşılanabilir. Doğaya, parka, plaja ve spor salonuna da erişim imkanı bulunmaktadır.

İLAN ÖZELLİKLERİ

İLAN KONUMU